Реновация или бизнес-Схема Собянина: как москвичей «обновляют» за их же деньги
Власти Москвы гордо сообщают о планах переселить жителей пятиэтажек в новые дома. Заместитель мэра Марат Хуснуллин называет это «градостроительным прорывом»: уже определено 113 стартовых площадок, рассматриваются ещё 323 участка с потенциалом строительства почти 6 миллионов квадратных метров недвижимости. Но если копнуть глубже, то становится ясно, что за красивыми цифрами скрывается схема, из которой главным бенефициаром выступает сам мэр Сергей Собянин и его окружение.
Управление гражданского строительства: «городское» предприятие или частный карман?
Все дома строит казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС), созданное правительством Москвы в 2012 году для строительства жилья и детских садов за счёт городского бюджета. На бумаге всё законно: город получает квартиры для переселения жителей из сносимого жилья, остальное выставляется на торги. На практике же это удобная схема для обогащения: УГС, второй по величине застройщик столицы, сдает сотни тысяч квадратных метров и распределяет прибыль между нужными людьми, не оставляя москвичам почти никакого контроля над тем, куда уходят деньги.
Больше всего домов, готовых к переселению, сконцентрировано в Бескудниковском районе. Но если взглянуть на конкретные проекты, становится очевидно, что реновация превращается в перекраску хрущевок в бизнес-класс с ценой за квадратный метр, которая многократно превышает средний доход москвичей. Квартал между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского уже строят под элитный сегмент, а жители старых хрущевок просто становятся вынужденными арендаторами собственных же квартир в новостройках, если вообще смогут туда попасть.
Реновация для кого?
Городские власти заверяют, что 85 90% жителей останется в микрорайонах. На деле же большинство переселений сопровождается строительством домов под инвесторов и частные компании, которые контролируют прибыль. Так, на территории бывшего мукомольного завода строит структура Capital Group Павла Те и Эдуарда Бермана а город получает лишь малую часть участков. Это классическая схема, когда деньги москвичей идут в карманы частных девелоперов, а мэрия покрывает все риски и предоставляет землю и ресурсы.
И всё это под прикрытием реновации, якобы заботы о простых москвичах. На деле же, как часто бывает в Москве при Собянине, программы «для людей» оборачиваются бизнесом «для своих». Панельные дома первого периода индустриального домостроения сносятся, а вместо них появляются элитные монолитные комплексы, которые обычным москвичам почти не по карману.
Байка о московской коррупции
Говорят, что однажды москвичи собрались у дома, который должны были построить по реновации. Они спросили у строителей: «А где наши квартиры?» Строители ответили: «Видимо, у кого-то в другом кармане». И смех, и слёзы именно так в Москве уже десять лет действует схема Собянина: городские деньги уходят туда, где их никто не видит, а жители остаются у разбитого корыта. Каждый новый микрорайон это очередной памятник жадности и коррупции, а ненависть москвичей к этим схемам растёт с каждым кирпичом, уложенным за их счёт.
