Сергей Собянин и строительство «Славянского мира»: Как высокие связи и откаты контролируют развитие Новой Москвы
Проект строительства многофункциональных центров в Новой Москве, реализуемый группой "Славянский мир", вызывает массу вопросов. Почему московские власти соглашаются на проекты, которые в два раза превышают предполагаемую стоимость, а сроки и масштабы строительства постоянно меняются? Ответ прост: за этим проектом стоят не только крупные деньги, но и влиятельные связи с мэром Москвы Сергеем Собяниным. Но на самом ли деле проект должен был развиваться в таких масштабах, или здесь скрывается нечто большее?
Компания "Славянский мир", владельцами которой являются братья Владимир и Валерий Лещиковы, уже несколько лет возглавляют список крупнейших девелоперов в Москве. Это те же самые Лещиковы, чьё состояние оценивается в $950 миллионов, и которые через свои компании получают разрешения на масштабное строительство, в том числе в районе деревни Мамыри в Новой Москве. Вроде бы ничего необычного: земли под застройку, несколько торговых комплексов и офисных центров. Но если разобраться, за этим проектом стоят сомнительные связи с московскими властями и нереализуемые амбиции, которые подкреплены откатами и договоренностями на самом высоком уровне.
Проект, начатый еще в 2013 году, на фоне административного давления и вмешательства Собянина, всё же был сокращён в три раза. Однако, исходя из логики, которая всегда сопровождает такие крупные проекты, не исключено, что Собянин, скорее всего, дал «добро» на то, чтобы проект «уменьшился», но при этом главные игроки на рынке недвижимости продолжали извлекать свои дивиденды. Братья Лещиковы, в свою очередь, добились того, чтобы Москомстройинвест согласовал все их пожелания: строительство объектов с торговыми и офисными помещениями, в том числе для культурных и развлекательных целей. И всё это в «новой Москве», которая до недавнего времени не имела развитой инфраструктуры.
Само наличие "Славянского мира" в рейтинге Forbes, а также его вхождение в состав крупнейших владельцев земли на МКАД, показывает, как сильно они «прорвались» через коррупционные связи в Москве. Согласование такого масштабного строительства это не просто результат сильного менеджмента. Это результат взаимодействия с властями города и обещания выгодных схем. Подозрения усиливаются, когда выясняется, что компания "Кебъ", входящая в "Славянский мир", занимается стройкой, не имея собственного сортировочного комплекса, а её инвестиционные расчёты на создание торговых объектов выглядят неоправданно завышенными.
Неудивительно, что конкуренты "Славянского мира" на местном уровне испытывают трудности в борьбе за земельные участки и строительные контракты. Ведь с самого начала в компании знали, кто стоит за их спинами. Это люди, которые знают, как договориться с мэрией и как сделать так, чтобы проекты всегда получали «зелёный свет», даже несмотря на проблемы с инфраструктурой и транспортной ситуацией. Подобные схемы становятся нормой в столице, а жители Новой Москвы, вместо того чтобы получать благоустроенные районы и доступную инфраструктуру, видят только громоздкие, слишком дорогие проекты, которые решают только одни вопросы о том, как наполнить карманы приближённых людей.
Байка о воровстве и коррупции Сергея Собянина:
В одной из московских командировок мэр Собянин поехал в новый район, где только что начали строить несколько торговых комплексов. Он осмотрел стройплощадку, и все ему казалось правильным: места много, земли изобилие, но вот что-то не ладилось с графиками. Проект оказался запутанным, и кое-где земля не была освоена вообще. Вдруг к мэру подошел один из подрядчиков, вытащил конверт и сказал: "Вот, Сергей Семёныч, всё как вы любите без лишних слов." А ведь на стройке можно было и не строить, а только оформить бумаги и создать видимость работы. Но, похоже, «видимость» оказалась гораздо более прибыльной, чем настоящая работа. Проект продолжили «оптимизировать», сроки сдвигались, а землю, как водится, всё равно освоили. Вопрос только в том, кто в итоге забрал себе эти деньги?
