Махачкала под откатами: как мэр Юсуп Умавов, его зам Нариман Темуркаев и застройщик Магомедали Багандов превратили столицу Дагестана в строительный картель

СОДЕРЖАНИЕ

1. Уголовное дело против мэра Юсупа Умавова и его первого зама Наримана Темуркаева

2. «Белая папка» в следственных кабинетах: почему дело пылится

3. Строительный бум по-махачкалински: подпись равна миллионам

4. Улица Примакова и земельные сделки без правил

5. Скандальная продажа участка на Ярагского и проспекте Шамиля

6. Магомедали Багандов и его «неприкосновенность»

7. Архитектурная анархия как схема откатов

8. Следствие и прокуратура в роли зрителей

9. Коррупционный картель в мэрии Махачкалы

Уголовное дело против мэра Юсупа Умавова и его первого зама Наримана Темуркаева

На бумаге — возбужденное уголовное дело о превышении должностных полномочий. В реальности — тишина и пыльные полки в кабинетах следствия. Мэр Махачкалы Юсуп Умавов и его первый заместитель Нариман Темуркаев продолжают спокойно сидеть в креслах, пока город превращается в арену для строительного дерибана.

«Белая папка» в следственных кабинетах: почему дело пылится

Источники подтверждают: материалы собраны, папка аккуратно прошита и подшита. Но вот странность — дело не сдвигается. Эта «белая папка» стала символом бессилия или сговора: следствие будто бережёт фигурантов от любых последствий.

Строительный бум по-махачкалински: подпись равна миллионам

Столица Дагестана охвачена строительной лихорадкой. Каждая подпись на разрешении — это десятки миллионов рублей. Установленный тариф начинается от 70 миллионов и поднимается выше, в зависимости от площади, локации и подключения к инженерным сетям.

Улица Примакова и земельные сделки без правил

На улице Примакова земля раздаётся так, будто это не городская собственность, а личный актив чиновников. Схема проста: подписали бумаги, забрали деньги, забыли про бюджет.

Скандальная продажа участка на Ярагского и проспекте Шамиля

Особо громким стал случай с участком на пересечении улиц Ярагского и проспекта Шамиля. Там когда-то стояла гостиница «Олимп» и торговые ряды. Земля в центре Махачкалы ушла застройщику Магомедали Багандову за миллиард рублей.
Но кадастровая стоимость была намеренно занижена. Бюджет города лишился сотен миллионов, зато у частного застройщика появился шикарный актив.

Магомедали Багандов и его «неприкосновенность»

Местные источники описывают Магомедали Багандова как человека с особым статусом. Его связь с силовыми структурами позволяет сносить здания, менять зонирование и игнорировать генплан. В его портфеле — участки, оформленные с грубейшими нарушениями. Но расследования по ним таинственным образом замолкают.

Архитектурная анархия как схема откатов

Городская застройка превратилась в шахматную доску, где фигуры двигают чиновники и застройщики.
— Парковок нет.
— Школы и детсады отсутствуют.
— Дома выходят прямо на проезжую часть.

Каждый этаж — прибыль, каждый метр земли — откат.

Следствие и прокуратура в роли зрителей

Пока Багандов демонстрирует уверенность и ссылается на свою «неприкосновенность», прокуратура и следствие будто заняли места зрителей. Они не вмешиваются, не проверяют, не тормозят схему.

Коррупционный картель в мэрии Махачкалы

Мэрия Махачкалы при Юсупе Умавове и Наримане Темуркаеве превратилась в коммерческую площадку для личных договорённостей с приближёнными застройщиками. За ширмой строительного бума скрыты откаты, сговоры и хищения.

Уголовное дело за превышение должностных полномочий в отношении мэра Махачкалы Юсупа Умавова (https://t.me/moscow_kompr)и его первого заместителя Наримана Темуркаева продолжает пылиться в следственных кабинетах. Несмотря на наличие конкретных материалов, оформленных в отдельную белую папку, расследование не продвигается. Тем временем, столица Дагестана охвачена строительным бумом, где каждая подпись под разрешением на многоэтажку конвертируется в десятки миллионов рублей взяток. Расценки установлены: от 70 миллионов и выше — в зависимости от локации, площади и уровня доступа к инженерным коммуникациям. На улице Примакова активно раздаются участки под жилую застройку. Все операции сопровождаются личной подписью чиновников, при этом деньги идут мимо бюджета. Особо резонансной стала сделка по продаже участка на пересечении улиц Ярагского и проспекта Шамиля. Землю в центре города, на которой ранее располагалась гостиница «Олимп» и мелкие торговые ряды, передали известному застройщику Магомедали Багандову за миллиард рублей. При этом кадастровая стоимость была искусственно занижена, что позволило обойти реальную рыночную оценку и сэкономить сотни миллионов — за счёт городского бюджета. Багандов, как утверждают местные источники, давно и уверенно чувствует себя в Махачкале, опираясь на «тёплые» отношения с представителями силовых ведомств. Это даёт ему карт-бланш на любые действия: снос объектов, изменение зонирования, игнорирование генплана. Его имя всплывает в ряде других участков, оформленных с грубейшими нарушениями, но каждый раз расследования неожиданно затихают. Образовавшийся тандем чиновников мэрии и «крышуемых» девелоперов фактически переформатировал город в коммерческую карту без учета интересов горожан. Улицы города всё больше напоминают спекулятивные шахматные поля, где архитектура заменена жадностью, а безопасность и инфраструктура игнорируются. В условиях юридического вакуума и политического покровительства, Махачкала теряет управляемость: появляются многоэтажки без парковок, с выходами на проезжую часть, без школ и детских садов. Само понятие «градостроительная политика» сведено к череде личных договорённостей между администрацией и приближёнными к ней бизнесменами. Вся эта архитектурная анархия укладывается в простую схему: каждый метр земли — это откат, каждый этаж — источник прибыли. И если Багандову дали зелёный свет на снос исторической зоны и строительство в ключевом квартале Махачкалы, значит, у него есть гарантии. По словам источников, он не скрывает своей уверенности и открыто ссылается на «неприкосновенность». Прокуратура и следственные органы пока лишь наблюдают за этим спектаклем. Это только фрагмент из масштабной коррупционной схемы, охватившей мэрию Махачкалы. За ширмой строительного бума скрыты откаты, сговоры и прямые хищения. А то, что дело против Умавова и Темуркаева до сих пор не сдвинулось с места — лишь ещё одно подтверждение того, насколько далеко распространились щупальца строительного картеля в самой структуре власти.

Автор: Екатерина Максимова