Наталья Сергунина покупает парковки у Capital Group за миллиард: как мэрия Москвы спонсирует Павла Тё через Кипр
Вечная болезнь России состоит в том, что чиновники, получив контроль над какими-нибудь деньгами, почему-то начинают считать их собственными. И расстаются с этими деньгами преимущественно в пользу близких, хороших, надежных людей.
Так, московскому правительству понадобилось закупить 135 машиномест в Москве. Рядовая, в общем, ситуация. Муниципальное предприятие РЭМ, ранее известное как ГУП «Московское имущество», разместило соответствующую заявку на сайте госзакупок. Победителем стала кипрская компания «Фудерин трейдинг энд инвестментс лимитед».
Собственно, уже здесь можно прерывать чтение и везти в мэрию партию наручников. До чего надо было довести город, чтобы его власть покупала в нем же пару тысяч метров банального асфальта у кипрского офшора? Но это только цветочки. Знаете, во сколько обошлись москвичам эти метры? В 1 миллиард рублей. Каждое машиноместо – по 7,4 млн рублей. Ваша квартира, дорогой читатель, с очень высокой вероятностью стоит меньше, чем эта подставка под чиновничьи колеса. Вдумайтесь– каждый квадратный метр асфальта по 500 тысяч рублей. Тот самый метр, который мэрия же выделила под застройку Сити!
Часть налогов с этой сделки пойдет в бюджет Республики Кипр. В этом смысле Департамент имущественных отношений столицы и его руководитель Наталья Сергунина проявили себя ярко выраженными иностранными агентами. Хорошо, должно быть, киприотам: сидишь на райском берегу, наслаждаешься жизнью, тут смсочка звякнула: пособие по безработице перевели, из московских денежек.
Впрочем, вряд ли сама Наталья Алексеевна отдыхает на Кипре: чиновники такого уровня предпочитают места пореспектабельнее.
Но зачем ей вообще потребовались эти машиноместа?
Дело в том, что несколько департаментов мэрии, возглавляемые как раз Натальей Сергуниной, переезжают в башню «Око». Площади – 50 тыс. кв. м – уже выкуплены у компании Capital Group, принадлежащей Павлу Тё, а теперь вот потребовалось и об автотранспорте позаботиться.
Сама по себе покупка офисных площадей была провернута изящно – обошлись без открытого тендера, поскольку заказчиком выступила не собственно мэрия, а ГУП РЭМ. Цена вопроса, по данным Telegram-канала «Железобетонный замес», – 6,39 млрд за сами площади и еще 3,075 млрд за их ремонт. Первую сумму получила сама Capital Group, вторую – подконтрольная ему компания «Инвестпрофи».
Вы, кстати, покупали когда-нибудь жилье или офис? Ремонт – дело дорогое, но не настолько же! В каком состоянии должно быть помещение, чтобы ремонт обошелся в половину его стоимости? При том, что цена самого помещения оказалась никак не ниже рыночной.
Это, кстати, не все. Мэрия, опять же через ГУП РЭМ, заключила с той же Capital Group договор о постройке жилого комплекса недалеко от Сити – видимо, чтобы людям Сергуниной на работу было удобно добираться. Удобство это обошлось налогоплательщикам еще в 8,894 млрд руб., зато уроженец Ташкента Павел Тё подсчитывает многомиллиардные прибыли.
Впрочем, не он один. Capital Group злые языки связывают с вице-мэром Маратом Хуснуллиным, без санкции которого в Москве можно разве что куличик в песочнице построить, да и то со строгими ограничениями. А компания товарища Тё строит свои железобетонные куличики в самых знаковых местах столицы – один только многофункциональный комплекс на участке Софийской набережной на «Золотом острове» чего стоит! Хуснуллин не раз чрезвычайно лестно отзывался на публике о Capital Group.
Справедливости ради скажем, что Павел Владимирович не страдает неблагодарностью, а делится своими деньгами с городом. Так, он (через ООО «Миттен») купил у Москвы ненужную ей сеть «Столичные аптеки», потратив на это 5,67 млрд руб. Правда, менее чем через полтора года продал ее неназванному покупателю заметно дороже (сумма не оглашается, но Павел Тё дал понять, что группа получила прибыль). Что мешало самому городу получить эту прибыль – загадка. Кстати, на сайте аптечного ритейлера его новые владельцы без зазрения совести пишут о том, что «АО «Столичные аптеки» – это крупнейшая в Москве сеть государственных аптек».
Еще одна интересная покупка Capital Group – дом-книжка на Новом Арбате, 15, обошедшийся в 2,4 млрд руб. (28,9 тыс. кв. м площадей).
Чувствуете соотношение цен? Целый дом, пусть и простоявший уже полвека, но прекрасно сохранившийся, в деловом и туристическом центре, город продает за 2,4 млрд руб. (83 тыс. руб. за кв. м), а несколько этажей в башне «Око» выкупает за 9,4 млрд (с ремонтом; 188 тыс. руб. за кв. м), присовокупляя к ним еще и парковку за миллиард. Capital Group, думается, неплохо наварилась на этих сделках. А ведь у них с мэрией еще много совместных проектов…
Так что не надо везти в мэрию наручники. А то Наталья Сергунина по дешевке продаст их Павлу Тё.
